2023년 34회 공인중개사 자격 정보 및 시험 일정

최근에 재테크 공부 겸 노후에 안정적인(?) 일자리로 공인중개사 자격증에 관심을 가지게 되었습니다. 점점 머리가 굳어가고 있으니 한 살이라도 어릴 때 시험을 준비하는 것이 낫겠다 생각이 들어 사전 조사를 해보았습니다.

 

출처: pixabay

 

 

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공인중개사(Licensed Real Estate Agent) 자격은 연 1회 시험으로 소관 부처는 국토교통부 부동산개발산업과, 시행기관은 한국산업인력공단입니다.

 

중개업의 공신력을 높이기 우해 도입된 자격증으로 부동산 중개업무, 관리대행, 컨설팅, 중개업 경영정보 제공, 상가분양 대행, 경매 매수신청 대리 업무 등을 수행합니다.

 

시험일정

※ 원서접수시간은 원서접수 첫날 09:00부터 마지막 날 18:00까지

구분	접수기간	시험일정	의견제시기간	최종정답 발표기간	합격자 발표기간
2023년 34회 1차	2023.08.07~2023.08.11 빈자리 추가접수 기간 2023.10.12~2023.10.13	2023.10.28	2023.10.28~ 2023.11.03	2023.11.29~ 2024.01.31	2023.11.29
2023년 34회 2차	2023.08.07~2023.08.11 빈자리 추가접수 기간 2023.10.12~2023.10.13	2023.10.28	2023.10.28~ 2023.11.03	2023.11.29~ 2024.01.31	2023.11.29

 

응시자격

제한 없음

 ※ 단, 「 ① 공인중개사법 제4조3에 따라 시험부정행위로 처분받은 날로부터 시험시행일 전일까지 5년이 경과되지 않은 자 ②  제6조에 따라 자격이 취소된 후 3년이 경과하지 않은 자 ③ 시행규칙 제2조에 따른 기자격취득자」는 응시할 수 없음

 

※ 공인중개사 등록을 위한 결격사유는 별도로 정하고 있으며, 담당기관(관할 시,군,구)으로 문의 

 

통계자료 

최근 5년

구 분		2018	2019	2020	2021	2022
1차	대상(명)	196,931	183,651	213,936	247,880	238,694
	응시(명)	138,287	129,694	151,674	186,278	176,016
	응시율(%)	70.2	70.6	70.9	75.2	73.7
	합격(명)	29,146	27,875	32,368	39,776	34,746
	합격률(%)	21.1	21.5	21.3	21.4	19.7
2차	대상(명)	125,646	114,562	129,075	152,041	149,016
	응시(명)	80,327	74,001	75,214	92,569	88,378
	응시율(%)	63.9	64.6	58.3	60.9	59.3
	합격(명)	16,885	27,078	16,555	26,915	27,916
	합격률(%)	21.0	36.6	22.0	29.1	31.6

 

시험과목 및 방법

※ 답안작성 시 법령이 필요한 경우는 시험시행일 현재 시행되고 있는 법령을 기준으로 작성

구 분	시험 과목	문항수	시험시간	시험방법
제1차시험 1교시 (2과목)	1. 부동산학개론(부동산감정평가론 포함) 2. 민법 및 민사특별법 중 부동산 중개에 관련되는 규정	과목당 40문항 (1번~80번)	100분 (09:30 ～ 11:10)	객관식 5지선택형
제2차시험 1교시 (2과목)	1. 공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고 등에 관한 법령 및  중개실무 2. 부동산공법 중 부동산중개에 관련되는 규정	과목당 40문항 (1번~80번)	100분 (13:00 ～ 14:40)
제2차시험 2교시 (1과목)	1. 부동산공시에 관한 법령(부동산등기법, 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률) 및 부동산 관련 세법	40문항 (1번~40번)	50분 (15:30 ～ 16:20)

 

합격기준

 ※ 제1차 시험에 불합격한 자의 제2차 시험에 대하여는 「공인중개사법」시행령 제5조 제3항에 따라 이를 무효로 함

구 분	합 격 결 정 기 준
1차시험	매 과목 100점을 만점으로 하여 매 과목 40점 이상, 전 과목 평균 60점 이상 득점한 자
2차시험	매 과목 100점을 만점으로 하여 매 과목 40점 이상, 전 과목 평균 60점 이상 득점한 자

 

응시수수료

1차 : 13,700원

2차 : 14,300원

1, 2차 동시 응시자: 28,000원

 

취득방법

o 원서접수방법: 큐넷 홈페이지 및 모바일 큐넷 앱을 통해 접수
    ※ 내방시 준비물: 사진(3.5*4.5) 1매, 전자결제 수단(신용카드, 계좌이체, 가상계좌)
    ※ 수험자는 응시원서에 반드시 본인 사진을 첨부하여야 하며, 타인의 사진 첨부 등으로 인하여 신분확인이 불가능할 경우 시험에 응시할 수 없음

o 자격증발급: 응시원서접수일 현재 주민등록상 주소지의 시, 도지사명의로 시, 도지사가 교부
  (사진(여권용 사진) 3.5*4.5cm 2매, 신분증, 도장 지참, 시·도별로 준비물이 다를 수 있음)

 

 

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1년에 1번만 시험을 보고 하루에 1,2차를 동시에 합격하지 않으면 1년을 더 기다려야 한다. 게다가 1차를 불합격하면 2차까지 다음 해에 다시 보아야 하다니... 

 

합격률이 생각보다 저조한 이유가 있었나봅니다. 점점 난이도가 어려워진다고 하던데요.

 

하려면 제대로 준비하자~!!!

 

출처: 한국산업인력공단, Q-net 공인중개사

국가자격 종목별 상세정보 | Q-net