오늘은 해외주식 하나를 소개해 드릴려고 합니다.
제가 원래 해외주식을 하지 않았는데, 키움증권에서 신규 계좌개설 고객 중 해외주식 구매 시 40달러를 지원해주는 이벤트를 2021년 12월 31일까지 하고 있습니다. 제가 요즘 달러투자를 시작하고 키움증권 계좌가 없는 관계로 한번 계좌를 개설하고 40달러를 지원받았습니다.
저의 주 목적은 해외주식이 아니기 때문에, 달러가 하락할 때 예수금으로 놀리는 대신 외화RP나 월배당 배당주, 배당ETF를 매수할 예정입니다. 그래서 지원받은 40달러도 쓰자라는 생각에 월배당으로 유명한 리얼티 인컴(REALTY INCOME CORP)를 매수하였습니다.
요즘 다시 올라서... 내린 다음에 매수해야하는데, 꼭 참지를 못하고 매수를 합니다. (아... 참을 인.....ㅜㅠ)
리얼티 인컴(O, Realty Income Corporation)
미국 전역에 위치한 상업용 부동산 포트폴리오를 소유 및 관리하는 업체입니다. 단독 상가 매물을 취득하여 장기 순리스(net lease) 계약 방식으로 지역 및 전국망에 임대하는 사업에 주력하고 있습니다.
- 종목코드 : NYSE (O)
- 상장일자 : 1994년 10월 18일
- 총발행주식수 : 389,388,000 주
- 홈페이지 : https://www.realtyincome.com/
홈페이지의 타이틀이 "Realty Income - The Monthly Dividend Company, O Stock" 월간 배당 회사라고 표시하면서 회사 소개를 다음과 같이 하고 있습니다.
Realty Income, The Monthly Dividend Company®, is an S&P 500 company dedicated to providing stockholders with dependable monthly income. Our monthly dividends are supported by the cash flow from our property portfolio.
월간 배당 회사인 리얼티 인컴은 S&P 500 기업으로 주주들에게 안정적인 월 소득을 제공하는 데 전념하고 있습니다. 우리의 월별 배당금은 자산 포트폴리오의 현금 흐름에 의해 뒷받침됩니다.
Over the past 52 years, Realty Income has been acquiring and managing freestanding commercial properties that generate rental revenue under long-term, net lease agreements.
지난 52년 동안 리얼티 인컴은 장기 순 임대 계약에 따라 임대 수익을 창출하는 독립형 상업용 부동산을 인수 및 관리해 왔습니다.
그리고 이렇게 현황도 메인에 보여주고 있습니다.
포트폴리오
장기 순 임대 계약에 따라 6,700개 이상의 상업용 부동산으로 구성된 다양한 부동산 포트폴리오를 유지합니다. 부동산은 58개 산업 분야에서 운영되고 있으며 50개 주, 푸에르토리코 및 영국에 위치한 ~630명의 서로 다른 고객에게 임대됩니다.
자산의 대부분은 서비스, 비재량 및/또는 낮은 가격대 구성 요소를 비즈니스에 제공하는 소매 고객에게 임대됩니다. 다양한 포트폴리오를 유지하면 월별 배당금 지급을 지원하는 수익의 안정성을 보장하는 데 도움이 됩니다.
주요 고객 (TOP 20) - 기준일자 : 2021년 6월 30일
배당금
1969년 창립 이후 615개월 연속 배당금을 지급하고 있고, 지속적으로 배당금이 인상되어 약 4.3%의 평균 연간 배당 성장률을 기록하고 있습니다.
- 월 배당금(2021년 11월 2일 기준 주주의 경우) : $0.236
- 연간 배당금 금액(2021년 11월 2일 기준 주주의 경우) : $2.832
주가 정보
상업용 부동산을 임대하다 보니 코로나 때 많이 주가가 빠졌지만 많이 회복을 했습니다. 나름 조금씩 우상향 하고 있는 종목으로 생각됩니다. 환율이 좋을 때 매수를 한주씩 모으고, 배당금으로 모으고, 우리나라 맥쿼리 인프라 같은 종목을 좋아하시는 분들에게는 딱 이지 않을까 생각됩니다.
기타
요즘 달러가 조금씩 떨어지는 모습이 보입니다. 리얼티 인컴은 오르고... 달러가 좀 더 떨어질 때까지 같이 떨어져 주면 좋겠습니다.
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